Prologis - eine Logistikaktie

In diesem Beitrag wird das amerikanische Unternehmen Prologis vorgestellt.

Nachfolgend finden sich Infos zum Unternehmen, der Dividende und der Aktienkurs.

Allgemeine Unternehmensdaten

2011 ist Prologis durch die Fusion von zwei Unternehmen, AMB Property und Prologis Trust, entstanden. Das Unternehmen ist weltweit aktiv und entwickelt und betreibt Industrie und Logistikanlagen auf einer Gesamtfläche von ungefähr 111 Millionen Quadratmetern.

Die Unternehmensstruktur ist in vier globale Geschäftsbereiche aufgeteilt und bewegt sich in der Rechtsform eines Immobilien-Investment-Trusts (REIT). Der größte Kunden von Prologis ist Amazon, aber auch Home Depot, FexEx, UPS und viele andere klingende Namen zählen zu den Kunden.

Das Unternehmen hat mit Ende 2022 weltweit 2.466 Mitarbeiter, davon rund 1.400 in den USA. Der Hauptsitz ist in San Francisco, Kalifornien.

Dividendenhistorie

Seit 13 Jahren wurde die Dividende nicht mehr gesenkt und gesteigert wird sie seit 9 Jahren. Die durchschnittliche Steigerungsrate der letzten 10 Jahre beträgt 12 % und in den letzten 5 Jahren liegt sie bei 13 % pro Jahr. Diese Dividendensteigerungen sind überdurchschnittlich im Vergleich zum Mittbewerb.

Dividendengegenwart

Dividenden werden viermal im Jahr ausgeschüttet, Die Ausschüttungsmonate sind März, Juni, September und Dezember. Die Ausschüttungsquote auf den Gewinn beträgt 64 % und auf den freien Cashflow beträgt die Ausschüttungsquote 76 %. Trotz der hohen Dividendensteigerungen der letzten Jahre sind die Ausschüttungsquoten im normalen Bereich und lassen sogar noch eine Steigerung in der Zukunft zu.

Die Dividendenrendite liegt derzeit bei 2,7 %. Analysten erwarten eine Steigerung der Dividende von Prologis um 10 % für das laufende Geschäftsjahr. Obwohl die Dividenden erst seit 9 Jahren gesteigert werden, kann sowohl die Zahlung der Dividende, als auch die jährliche Steigerung als relativ sicher eingestuft werden.

Aktienkurs

In den letzten fünf Jahren lag die Performance der Aktie bei 86,4 %. In den letzten zwölf Monaten ist der Preis um 2,8 % gefallen. Die durchschnittliche Dividendenrendite der letzten zwölf Monate liegt bei 2,7 %. Derzeit liegt sie ebenfalls bei 2,7 % und damit im Durchschnitt. Im Bezug auf den Aktienkurs deutet das weder auf eine Unter- noch auf eine Überbewertung hin.

Der faie Wert liegt lt. simplywallstreet bei USD 139. Derzeit liegt der Kurs um die USD 121, damit ist die Aktie um 13 % unterbewertet. Analysten schätzen das Kursziel mit USD 142 sogar noch etwas höher. Das wäre ein Aufwärtspotential von 16 %. Von 24 Analysten raten 21 die Aktie zu kaufen, 3 zum Halten und kein einziger zum Verkauf.

Meinung

Selbst halte ich das Unternehmen für ein gutes Investment und es wird regelmäßig zugekauft. Neben der ordentlich steigenden Dividende ist das Geschäftsfeld durchaus interessant und die Dienstleistungen von Prologis sind bei anderen großen Unternehmen gefragt. Derzeit ist es nicht geplant Anteile wieder zu verkaufen und wer die Aktie noch nicht im Depot hat, könnte bei diesen Kursen überlegen einzusteigen.

Unternehmen: Prologis, Inc.
Kürzel: PLD
Link: Investor Relations
ISIN: US74340W1036

Transparenzhinweis: Der Verfasser dieses Beitrags ist zum Zeitpunkt der Erstellung in das Unternehmen investiert.
Haftungsausschluss: Das ist keine Anlageberatung und keine Aufforderung zum Handeln. Jeder ist für seine eigenen Orders verantwortlich.